1、保溫節(jié)能技術：為保證保溫效果，建筑物外墻、屋面采用的保溫材料可長期使用并保溫。鋼結構住宅的墻體與立柱之間除填充玻璃纖維網格布外，在墻體外側粘貼一層保溫材料，堵住墻柱與外墻板之間的熱橋;地板之間的托梁填充玻璃纖維，以減少通過地板的傳熱;所有內墻的墻柱之間填充玻璃纖維，以減少住戶墻壁之間的熱傳遞。

　　2、防火技術：鋼結構的一個關鍵問題是防火技術的應用。住宅墻體兩側及樓板吊頂粘貼防火石膏板。普通防火墻和戶墻采用25.4mm厚(1英寸)石膏板保護，滿足1小時的防火要求，此外，墻柱和樓板托梁之間填充的玻璃纖維也起到防火和傳熱的保護作用。

　　3、隔聲技術：鋼結構內外墻與地板托梁之間填充玻璃棉，防止音頻部分通過空氣傳播。對于通過固體傳遞的沖擊聲，進行了以下結構處理：對于戶墻，采用兩個墻柱形成兩個中間間隙的墻;吊頂固定石膏板小龍骨采用小槽口彈性結構，減少樓層間固體聲的傳遞。

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